Kira İdarəetmə Modülü
Böyük Ölçəkli Zəncirlərdə Kira İdarəetmə
Çox sayda və müxtəlif formatlarda mağazası olan zəncirlərin kira idarəetməsi, olduqca çətin bir iş yükü halına gəlir. Küçə və AVM pərakəndə ticarətində iş yeri sahibləri şəxslər, şirkətlər, hətta banklar ola bilər. Bu halda iş yeri ortaq strukturu, tərtib edilmiş sənədlər, hesablama pillələri, kvadratmetr və valyuta şərtləri ilə, modul səviyyəsində idarə edilməsi lazım olan bir proses ortaya çıxır.
Bütün əməliyyatların hər ayın sonunda dar bir zamana sıxılması və hesablara görə edilən ödənişlərin səhvə yol verməməsi, proqram təminatı olaraq bir həllini daha da qaçılmaz edir.
Kira, Depo və Ortak Alan Giderlerinde Hesablar
Tipik olaraq ciron əsaslı və kvadratmetr əsaslı hesablamalarda, ümumiyyətlə bir 'ən azı məbləğ' limiti olur. Bir çox hallarda, buna əlavə edilən sabit bir məbləğ ola bilər, həmçinin anbarların fərqli bir faiz və ya sabit məbləğlə qarşılandığı müqavilələr olur. Ortak xərclərin də oxşar şəkildə həm cironla bağlı həm də sabit bir məbləğin əlavə edildiyi ssenariləri ola bilər. Bu məbləğlərin valyuta əsaslı olması, kursların fərqli iş yeri sahiblərinə görə fərqli orta hesablamalarla nəzərə alınması, ay sonu əməliyyatlarında kira idarəetmə modulunu daha vacib edir. Razılaşdırılmış kurslar, uzunmüddətli müqavilələr, artım faiz qaydaları ilə də mürəkkəbliyi və diqqət tələbini artırır.
İş yeri Sahibləri üzrə Ödemeler
İş yeri sahiblərinin ortaqlar olması halında, hesablama nəticəsində çıxan kira məbləğinin paylaşıma görə müvafiq hesablara səhvsiz şəkildə bölünməsi lazımdır. İş yeri sahiblərinin şəxs və ya şirkət olması ilə bağlı olaraq stopaj, KDV, qəbz, faktura kimi müxtəlif maliyyə prosesləri işə düşür.
Yüksək sayda mağazalarda iş yeri sahiblərinin çoxluğu və müxtəliliyi, kira əməliyyatlarının dövri bağlanma yanaşması ilə aylıq olaraq idarə edilməsini tələb edir. Gerçək iş rejiminə uyğun olaraq dizayn etdiyimiz sistemdə, xəbərdarlıqlar, yetki məhdudiyyəti, ətraflı hesabatlar, kira qeydlərindən məsul personalın ehtiyaclarına uyğun olaraq qurulmuş vəziyyətdedir.İş yeri sahibi üçün vergi hesabları, aylıq bildiriş hesabatları, nəzarət hesabatları və bütün bu verilənlərin dövri olaraq idarə edilməsi, valyuta kursu amilləri, əməliyyat tarixçəsi, yetkiləndirilməsi, müqavilə şərtləri saxlanılaraq, DerinSİS Kira İdarəetmə Həlli böyük zəncir mağazaların tam bir səmərəlilik köməkçisi olur.
